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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 53.000 € (cod.64c34d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
OPEN HOUSE 6 SETTEMBRE DALLE ORE 11:00 Al civico 69 di via Gramsci, incasellato in un affascinante palazzo del periodo medievale con resti dell'epoca romana, e ristrutturato completamente dopo il sisma del '97, è in vendita un appartamento con due camere e un delizioso terrazzino. Dall'ingresso condominiale si apre una maestosa scalinata in pietra serena realizzata ad inizio '900, che conduce sino all'abitazione, dove una luce calda avvolge gli ambienti grazie alle grandi finestre che affacciano direttamente sulla via. E' così composta: - soggiorno con angolo TV, non molto ampio ma grazioso - cucina abitabile spaziosa consente di organizzare belle cene con gli amici - un bagno con doccia - un ripostiglio - un terrazzino di mq 4 che consente di sedersi ad ammirare il panoramico scorcio sui tetti della città ed anche per godersi un posto in prima fila alla sfilata della Quintana. - due camere da letto, la matrimoniale di mq 14 e la singola di mq 9. Quest' ultima potrebbe diventare anche una comoda cabina armadio, nel caso venga abitata da una ragazza che adora avere un armadio fornito e capiente. Oppure anche uno studio adatto allo smart working., o ancora una stanza hobby. Si tratta di una soluzione abitativa adatta ad una coppia di giovani o single che adorano vivere vicini alla vita notturna della città, via Gramsci è riconosciuta come la via della "movida" del fine settimana per tutto l'anno essendo ricca di locali e ristoranti. Questo appartamento però, gode di una grandissima qualità, quando sei nella via, sei immerso nel divertimento del weekend, ma salendo a casa ritrovi il silenzio ed il comfort di un piano alto. Si presta anche ad uso investimento, si affitterebbe molto velocemente vista anche la posizione centralissima e molto servita in cui è posta. Affrettati a prenotar un appuntamento per l'Open house di sabato 6 settembre dalle ore 11,00 EPI: 165,00 kwh/m2 anno
