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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 176.000 € (cod.64b925ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 176.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2227 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.538 €/m² e 1.698 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
176.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
2227 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B1 (ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Simedia srl

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con ascensore

Abitare Gentile è un nuovo luogo accogliente da chiamare casa. Offre appartamenti in vendita in pieno centro a Foligno, a pochi passi dalla magnifica Cattedrale di San Feliciano, in un quartiere tranquillo e residenziale. Il progetto prende vita nell'area che una volta ospitava l'Ospedale e si propone come un intervento di rinnovamento attraverso la creazione di un moderno complesso accogliente. Immagina uno spazio che invita a passeggiate in compagnia e una corte comune dotata di tutti i comfort. Abitare Gentile rappresenta una grande opportunità: abitare in centro storico in un'abitazione con il box auto, l'ascensore, un terrazzo e l'arredamento, questa possibilità diventa realtà. Il prezzo di vendita è calmierato dalla convenzione con il comune, che ha imposto un prezzo massimo di cessione; questo vantaggio è riservato solamente a chi ha queste caratteristiche: 1) Deve essere la prima casa. 2) La residenza deve essere mantenuta per 5 anni. 3) I redditi non possono superare una dichiarazione ISEE di 60.000 euro. Approfitta di questa occasione: chiama il servizio clienti al numero per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: A3

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