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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Foligno in zona Forcatura a 75.000 € (cod.64b73626)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Foligno in zona Forcatura, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 75.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 728 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 824 €/m² e 952 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Forcatura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
728 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Forcatura
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione

Questa bellissima casa semindipendente si trova in località Forcatura nel comune montano di Foligno, in una zona tranquilla godendo una spettacolare vista panoramica sull'altopiano di Colfiorito e in particolare dell'oasi di Colfiorito. Dista circa 30 Km da Foligno e circa 30 km da Camerino, inoltre, per gli amanti del mare in circa 40 minuti si arriva a Civitanova Marche collegata grazie alla superstrada Foligno-Civitanova. Inoltre, in meno di 3 km si hanno a disposizione tutti i servizi primari (banca, farmacia, generi alimentari, scuole materna ed elementare, alberghi, ristoranti, centro benessere e trasporti pubblici). La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 103 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e accesso al giardino privato, ideale per trascorrere momenti piacevoli e di relax all'aperto godendo di una vista mozzafiato. Salendo una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con doccia. La casa è in buono stato di conservazione pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno della casa. La presenza del giardino privato con vista sulle colline dell'appenino è ottima per ospitare cene e pranzi con amici o semplicemente far correre i propri animali o far giocare i propri figli in maniera tranquilla e con spensieratezza grazie alla recinzione. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma non lontana dai principali servizi e comodit

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