Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 254.000 € (cod.64afd20b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 254.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2267 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.678 €/m² e 1.830 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
254.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
2267 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B1 (ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Simedia srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione

Vuoi vivere in centro in una casa nuova e con il garage? Questa soluzione è ideale per te. Appartamento di nuova costruzione in conforme alla normativa sulle case green. Situato nell'area dell'ex ospedale, in una palazzina moderna con ascensore, è un'opportunità per chi desidera abitare al centro della città senza rinunciare ai comfort. Spazi comodi, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni e un grande terrazzo. per la macchina o le bici c'è il garage con accesso da una comoda rampa con cancello elettrico. Una soluzione comoda con tre camere, due bagni, cucina abitabile, soggiorno e ampio terrazzo. Il prezzo di vendita è calmierato dalla convenzione con il comune, che ha imposto un prezzo massimo di cessione; questo vantaggio è riservato solamente a chi ha queste caratteristiche: 1) Deve essere la prima casa. 2) La residenza deve essere mantenuta per 5 anni. 3) I redditi non possono superare una dichiarazione ISEE di 60.000 euro. Vieni a vedere di persona questa abitazione, chiama il servizio clienti al numero 074223046. Classe Energetica: A3

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it