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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Camino a 599.000 € (cod.64ae6b32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Camino, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a 599.000 € per una superficie commerciale di 490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.232 €/m² e 1.381 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camino (da 780 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville in zona Camino (da 870 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camino) è pari a 1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
490 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Indirizzo:
Camino
Pubblicato:
mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Proponiamo in vendita questa prestigiosa villa adagiata sulle verdi colline umbre e contornata da ulivi secolari. La villa è disposta su due livelli di circa mq 500 oltre ad una parte seminterrata adibita principalmente a sala musica dove sono presenti vani accessori. La villa è predisposta per essere suddivisa in due unità immobiliari, avendo già gli impianti divisi e disponendo di due ingressi. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che ci porta nella sala principale con al suo interno un camino. Dalla sala si accede al portico finestrato, in cui è possibile pranzare e godere dello splendido panorama. Troviamo quindi un'altra stanza, una cucina ed una grande zona pranzo in cui è presente un camino. Dal corridoio accediamo alla lavanderia e a due bagni. Al piano superiore sono presenti 4 camere da letto e tre bagni oltre ad un ampio disimpegno. Tutte le camere hanno armadi a muro. Da una camera si accede al terrazzo da cui si ha una bellissima vista. Completa la proprietà un giardino panoramico e pianeggiante, inoltre la villa è stata rinfrescata nel 2006 e il tetto è stato ristrutturato nel 2022

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