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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Maceratola a 135.000 € (cod.64ae6b0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Maceratola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Falterona nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 135.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.229 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Maceratola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1436 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI : BUDINO- MACERATOLA -CANTAGALLI -SCAFALI- PERTICANI-UPPELLO-SAN G. PROFIAMMA-CAPODACQUA-PONTECENTESIMO)
Indirizzo:
Via Monte Falterona, Maceratola
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore

Si propone in vendita a Foligno più precisamente a Maceratola, un luminoso appartamento situato in zona tranquilla a solo 1,5 km dal centro e 800 metri dall'ospedale. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 2009 e gode di una vista panoramica sulla città Foligno. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 94 mq ed è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e confortevole. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con un angolo cottura con accesso diretto ai due balconi, perfetto per godersi momenti di relax e cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia. Si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri per un buon isolamento termico ed acustico, il riscaldamento è autonomo per un maggiore risparmio energetico. L'immobile dispone di un box singolo al piano sotto strada e di una cantina, gode anche di un posto auto esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di tre piani, con ascensore, ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e senza barriere architettoniche adatto anche a persone diversamente abili. Non perdere l'opportunità di acquistare questo delizioso appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso comoda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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