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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 139.000 € (cod.64ac229a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Viale Firenze) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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Foto 2 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 3 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 4 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 6 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 7 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 8 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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Foto 9 annuncio Attici a Foligno Viale Firenze, Paciana in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella zona di Viale Firenze proponiamo in vendita attico situato nel cuore di Foligno, perfetto per chi cerca comfort. Questo spazioso appartamento di 120 mq si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso facile e comodo. L'immobile è composto da tre ampi vani, tra cui due camere da letto matrimoniali e un'accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno offre un'atmosfera calda e invitante data la grande dimensione e l'affaccio su un bl terrazzo abitabile, mentre il bagno è in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Uno dei punti forti di questo attico sono i due balconi: uno di 15 mq e l'altro di 10 mq, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e per ammirare il panorama circostante. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq situato al piano interrato, offrendo ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Classe Energetica: Non soggetto
