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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 185.000 € (cod.64a8b410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sterpete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via dei Mille) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Foligno, a pochi passi dal centro e dal Parco dei Canapè, appartamento di ampia metratura sito al primo piano rialzato, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, tre camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con cabina doccia), lavanderia, giardino di proprietà, garage al piano terra e fondo al piano seminterrato. Parquet in tutto l'appartamento, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle automatizzate, bagni rifatti, impianti nuovi, possibilità di riscaldare l'abitazione sia con caldaia sia con stufa a legna collegata ai termosifoni
