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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 200.000 € (cod.64a51ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Topinello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Topinello, Foligno in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questo appartamento in vendita a Foligno si trova nella zona del Centro Storico. L'immobile si sviluppa su 2 piani, occupando una superficie totale di 150 metri quadrati. L'appartamento attualmente adibito ad affittacamere in attività e con ottimo rendimento è composto da 5 camere e 4 bagni, ma risulta accatastato come appartamento e può essere facilmente usato come residenza, potendo contare di ampi spazi per la zona giorno sia al piano terra che al piano primo dove sono già presenti gli impianti per la cucina, si avrebbero poi 3 camere nella zona notte. L'edificio è un cielo terra completamente ristrutturato con ingresso autonomo e senza condominio. Inoltre, la posizione centralissima dell'appartamento garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto vivace e dinamico. L'acquirente, quindi, può adibirlo a propria residenza senza fare lavori, oppure usarlo come attività di affittacamere potendo contare su un circuito di presenza consolidato
