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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 80.000 € (cod.64a27124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Appartamento in ottima zona nel cuore di Foligno. DISTANZE: Foligno centro storico: 1 Km Spoleto: 31 Km Trevi: 14 Km Bevagna: 8 Km Spello: 5 Km Cannara: 1 Km Perugia: 33 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 25 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 188 Km POSIZIONE: Foligno è una città dinamica, strategicamente posizionata tra le meraviglie dell’Umbria, dove tradizione e modernità convivono in perfetto equilibrio. Con il suo vivace centro storico, i servizi efficienti, gli eventi culturali di richiamo come la Giostra della Quintana e la vicinanza a mete come Assisi, Spello e Montefalco, Foligno rappresenta una delle scelte più intelligenti per vivere, lavorare o investire nel cuore verde d’Italia. Foligno è una città che cresce, vive, accoglie. E noi siamo qui per aiutarti a trovare il tuo spazio ideale, dove abitare o realizzare i tuoi progetti. DESCRIZIONE: Lungo uno dei viali principali di Foligno, ovvero Viale Firenze, vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, in buono stato, così composto: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di realizzare una seconda camera. A completare la proprietà un comodo garage di 18 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a[…]
