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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 85.000 € (cod.649eb956)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Franco Pizzoni nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 953 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ERACLIO) per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sant'Eraclio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Eraclio pressi Via Franco Pizzoni) è pari a 970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONE DI S. ERACLIO)
Indirizzo:
Via Franco Pizzoni, Sant'Eraclio
Pubblicato:
mar 26 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Ti proponiamo in vendita una casa che ha una forte personalità. Le origini di questa casa risalgono agli anni 20 dello scorso secolo, questa è stata una delle prime case della frazione di Sant'Eraclio. Ai tempi della grande guerra fu utilizzata dai tedeschi che ne fecero una residenza per gli ufficiali, ma la casa è sempre stata una proprietà della famiglia che ancora ne è padrona. La casa è composta da 2 porzioni autonome e ciascuna ha il suo ingresso indipendente ed il suo giardino. La porzione in oggetto ha l'accesso ed un bel giardino da Via Pizzoni, una traversa di Viale Roma, è disposta su 2 piani ed ha 4 stanze oltre un ripostiglio ed il bagno. La divisione è quella tipica delle case di quella epoca con una bella scala a disimpegnare tutti i locali; la casa ha anche un bel terrazzo oltre ad un portico ed una cantina. Prezzo: 85.000,00 Informati e prenota un appuntamento allo 0742.021000 Il Rinascimento Immobiliare - SEDE DI FOLIGNO - Via Santocchia n. 2 EPI: 175 kwh/m2 anno

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