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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Camino a 160.000 € (cod.649eb8f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Camino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Cassero nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 898 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.391 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camino pressi Via del Cassero) è pari a 1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B1 (ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Via del Cassero, Camino
Pubblicato:
mer 30 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Simedia srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone con cortile

Sei alla ricerca di una casa nel cuore di Foligno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata nel suggestivo centro storico, in Via del Cassero, questa abitazione indipendente si trova in una posizione strategica, adiacente al Parco dei Canapè e alla scuola elementare di Santa Caterina La casa è indipendente, su due livelli, attualmente è abitabile con ristrutturazioni da effettuare al piano terra. Ingresso principale su corridoio che conduce a due camere, una sala da pranzo, una cucina con camino, un bagno. Dal corridoio si accede anche a un piccolo cortile esterno utilizzabile come posto auto e al vano caldaia. Al piano secondo ci sono: due camere, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un terrazzino. Possibilità di frazionamento: Ideale per chi cerca ampi spazi, con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni a schiera tipiche del centro storico di Foligno, con dettagli architettonici che rispecchiano lo stile dell'epoca. La casa è subito disponibile, perfetta per chi desidera un'ampia abitazione in una posizione privilegiata. Approfitta dell'opportunità di vivere nel cuore di Foligno! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta il nostro servizio clienti al numero 074223046. EPI: 255,13 kwh/m2 anno

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