L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Foligno in zona Capodacqua a 85.000 € (cod.649eb799)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Foligno in zona Capodacqua, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 85.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 861 €/m² e 1.038 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

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•  Mercato Immobiliare a Foligno
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