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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 115.000 € (cod.649c054b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Foligno, nel suggestivo centro storico, si trova questo luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, all'interno di un palazzo antico, con ingresso caratterizzato da un bellissimo pozzo. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, situato al secondo piano di un condominio di soli tre piani, con ascensore, l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, parquet e illuminazione di design. L'arredamento, incluso nel prezzo, è moderno e di ottima qualità, rendendo l'abitazione pronta all'uso fin da subito. Il soggiorno è ampio e ben distribuito, luminoso, con vista sui tetti, completo di divano-letto, tavolo allungabile, tv. La cucina abitabile è funzionale, perfettamente arredata, completa di lavatrice e lavapiatti, oltre al doppio forno. La camera da letto, ampia e luminosa, con armadiature, garantisce un riposo sereno e confortevole. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di tutti i comfort e di una comoda doccia. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un'elevata efficienza energetica e un ambiente silenzioso e tranquillo. Infine, un box auto privato di circa 20 mq, posto nelle immediate vicinanze dell'appartamento rappresenta la comodità assoluta per vivere piacevolmente il centro della città. Il box auto verrà venduto al prezzo di 20.000 euro. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Foligno
