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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 95.000 € (cod.649b2c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pastini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ERACLIO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre nella zona di Sant'Eraclio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eraclio pressi Via dei Pastini) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Sant’eraclio, centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 100 mq in buono stato, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e vivibili. L’immobile si compone di: • Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose e luminose • Bagno finestrato con doccia • Terrazzo abitabile di 15 mq Completano la proprietà un vano lavanderia posto sul terrazzo e una soffitta per un potenziale monolocale al piano superiore. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ben distribuiti e ottima esposizione. €95.000 Ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso a un prezzo accessibile, in una posizione comoda e ben collegata
