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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 225.000 € (cod.64888fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ERACLIO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sant'Eraclio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eraclio pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Sant’Eraclio, proponiamo in vendita un elegante appartamento, luminoso e ben rifinito, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazio. L'immobile è così composto: • Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • Grande terrazzo vivibile • Garage al piano seminterrato Caratteristiche aggiuntive: • Piano secondo con ascensore • Riscaldamento autonomo • Infissi in ottime condizioni • Contesto silenzioso e curato L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da Foligno e vicino a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: €225.000
