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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 225.000 € (cod.64888fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ERACLIO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre nella zona di Sant'Eraclio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eraclio pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Sant’Eraclio, proponiamo in vendita un elegante appartamento, luminoso e ben rifinito, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazio. L'immobile è così composto: • Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • Grande terrazzo vivibile • Garage al piano seminterrato Caratteristiche aggiuntive: • Piano secondo con ascensore • Riscaldamento autonomo • Infissi in ottime condizioni • Contesto silenzioso e curato L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da Foligno e vicino a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: €225.000
