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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 450.000 € (cod.64882652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
In pieno centro storico a pochi passi da Piazza della Repubblica proponiamo in vendita ESCLUSIVO e PANORAMICO ATTICO mansardato nel centro della città dotato di due TERRAZZE rispettivamente di mq. 45 panoramica e mq. 10 oltre a n. 02 posti auto nel garage al piano interrato. L'immobile al piano terzo (con accesso dal piano secondo) servito da ASCENSORE è composto da ingresso con scala ed ascensore interno, per l'accesso al piano attico composto da: 1. ampio salone con adiacente terrazzo abitabile panoramico di mq. 45; 2. cucina abitabile con terrazzo di mq.10; 3. tinello; 4. lavanderia e servizio nella zona giorno; 5. la zona notte è composta da tre camere con servizio. L'immobile è dotato di comodi ripostigli su tutto il perimetro, (non quantificati ai fini del prezzo di vendita). Le finiture di pregio prevedono anche il riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi con automatismo, ascensore, elegante e caratteristico vano scala all'ingresso in esclusivo palazzo. Possibilità di parziale accollo mutuo se richiesto. Al momento l'immobile si presenta allo stato grezzo e sarà rifinito entro 90 giorni dal Preliminare di Compravendita con possibilità di scegliere le finiture da capitolato e consegna chiavi in mano al Rogito Notarile. UNA MERAVIGLIA... UN PEZZO UNICO NEL CENTRO STORICO in prossimità di tutti... dico tutti i servizi di prima necessit
