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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 120.000 € (cod.647f05a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Se stai cercando un locale ampio, in una zona ad alto e costante passaggio pedonale, questa è l'occasione giusta per te. Via XX Settembre, a 100 metri da Piazza della Repubblica e 150 metri dal quartiere della movida. Una posizione che oggi rappresenta la naturale estensione della vita folignate: i locali della movida sono tutti pieni e già occupati, e l’espansione è possibile solo su questa via. Non solo movida: il cuore del centro storico si anima di eventi per tutta la stagione calda, da fine Aprile a tutto Ottobre, attirando un mare di persone da tutta la regione: - La Giostra della Quintana, I Primi d’Italia, Manifestazioni come la “Notte dello Sport”, Giornate Dantesche, Festival Young Jazz, Dancity Festival, Paiper Festival, Festa di Scienza e Filosofia, Carnevale dei Ragazzi e altri – eventi culturali, ogni settimana c’è qualcosa che porta migliaia di persone in strada, spesso decine di migliaia di persone, come per la Quintana e i Primi d’Italia. Qui c’è il tuo spazio di 157 mq utili, da ristrutturare. Una tela grezza pronta a diventare ciò che hai in mente. All’interno ci sono volte antiche e muri in pietra da riportare alla luce, per creare un locale dal fascino autentico e senza tempo. Non c’è la canna fumaria, ma si può realizzare! Il venditore è anche proprietario dei due piani superiori, un appartamento inutilizzato, e si è già dimostrato favorevole ad autorizzarne il passaggio
