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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Camino a 199.000 € (cod.647d1b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Camino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camino) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Meravigliosa villa con ampio terreno immersa nel verde. DISTANZE: Foligno: 20 Km Spoleto: 45 Km Assisi: 38 Km Trevi: 30 Km Perugia: 55 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 47 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: In una splendida zona collinare alla periferia di Foligno, immersa nel verde rigoglioso dell’Umbria, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 mq: - Piano terra: accogliente taverna con salone doppio, perfetta per momenti conviviali, e una caratteristica cucina rustica con camino. - Primo piano: zona giorno principale composta da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico. - Secondo piano: ulteriore zona notte con tre camere e un bagno, ideale per ospiti o per ricavare ambienti indipendenti. A rendere unica questa proprietà è l’esterno: circa 2 ettari di terreno, perfetto per chi ama la natura, desidera coltivare un orto o tenere animali, oppure vuole semplicemente godersi ampi spazi all’aria aperta. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione comoda, indipendente e immersa nella quiete della campagna umbra, pur restando a pochi minuti dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compraven[…]
