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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foligno a 150.000 € (cod.647c368a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Alunno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Foligno

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Foligno (PG)

Zona OMI:

B2 (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA MAZZINI - VIA GARIBALDI)

Indirizzo:

Via Niccolò Alunno

Pubblicato:

mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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