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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 158.000 € (cod.6478c186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIA ROMA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ERACLIO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.410 €/m²) e per attici (da 800 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Roma), essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
VIALE ROMA 27, C/O LE VETRINE, 2° PIANO - , Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In posizione estremamente comoda in quanto vicina sia ai servizi di prima necessità che all'accesso alla superstrada disponiamo di appartamento su trifamiliare posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, estremamente luminoso poichè gode di 4 lati […]
