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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 139.000 € (cod.64788b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cagliari), essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Appartamento in quadrifamiliare, vicino al centro, al piano terra rialzato composto da ingresso, tinello con angolo cottura, grande soggiorno, due camere matrimoniali, studio, bagno con doccia e vasca. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano primo sottostrada, dove troviamo rustico con camino, tinello, bagno con doccia, cantina. Completa la proprietà, al piano terra, garage con acqua e gas, posto auto esterno esclusivo e giardino privato adiacente. L'immobile ha doppio ingresso e cancello automatico. Zona servita e vicino alla Strada Statale
