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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Rio a 40.000 € (cod.646f6e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Rio, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
725 €/m² e
839 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Rio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
A circa 16 Km da Foligno, in località Rio ad 850 metri di altitudine, disponiamo di un appartamento al piano primo, su un totale di quattro abitazioni,ristrutturato recentemente; Rio è un piccolo nucleo abitativo sorto nella stretta valle incisa dal Rioveggiano, tra la costa di Canestro ed il monte Afrile, nel punto in cui si dipartivano itinerari per Afrile e per i piani di Ricciano. Attualmente nessuno dei quattro appartamenti è abitato quotidianamente, hanno in comune il cancello d'ingresso e tutta la corte che li circonda, con ampi spazi verdi, dove è possibile organizzare anche delle grigliate con amici. La casa in questione, come dicevamo è un piano primo composto da: ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, zanzariere e persiane in legno. La casa è abitabile da subito perché non necessita di grandi interventi essendo stati fatti la fine lavori nel 2005, potrebbe essere una buona occasione per chi cerca una seconda casa da sfruttare nei periodi più caldi dell'anno, ma anche per chi cerca un posto per vivere immerso nella tranquillità e silenzio che caratterizza appunto queste zone; per ulteriori delucidazioni, contattate i nostri uffici e anche per un eventuale visita
