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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 98.000 € (cod.646d83e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paciana, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Firenze), essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Foligno. DISTANZE: Foligno centro storico: 500 m Spoleto: 31 Km Trevi: 14 Km Spello: 5 Km Nocera Umbra: 21 Km Perugia: 34 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km POSIZIONE Foligno, nel cuore dell’Umbria, è una città vivace dove storia, arte e tradizioni si incontrano. Celebre per aver stampato la prima Divina Commedia nel 1472, conserva tesori come la Cattedrale di San Feliciano, il Palazzo Trinci e l’Oratorio della Nunziatella. Ogni anno si anima con la spettacolare Giostra della Quintana, tra costumi d’epoca e sfide cavalleresche. Moderna e storica al tempo stesso, Foligno è un perfetto punto di partenza per scoprire l’anima autentica dell’Umbria. DESCRIZIONE: In pieno centro storico di Foligno, in una delle vie più prestigiose della città, proponiamo questo grazioso appartamento al piano terra rialzato, ristrutturato nel 2000, sito all’interno di una bellissima villa liberty. Al suo interno troviamo un ampia zona giorno composta da una sala e da una cucina abitabile dalle metrature importanti, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà, un comodo ripostiglio dove poter ricavare un secondo bagno. Le ampie metrature delle stanze, permettono all’evenienza di poter realizzare una seconda camera singola. L’appartamento è completo di cantina al piano seminterrato. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVE
