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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 114.000 € (cod.64664fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Caboto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sterpete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterpete, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Caboto), essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
VIA CABOTO In ottimo contesto residenziale a pochi passi dal parco dei Canapè, appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento, attualmente utilizzato come studio professionale ma abitabile da subito, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con accesso a giardino, camera singola e bagno con doccia
