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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Foligno a 139.000 € (cod.6465a0db)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Foligno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Bagni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Famosa Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in pieno centro storico di Foligno nei pressi della piazza principale (Piazza della Repubblica) locale ristrutturato, con soffitto con volte a botte, da sempre utilizzato come ristorante. Questo locale è una fantastica opportunità per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere acquistato e utilizzato nell'immediato, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose caratteristiche che lo rendono unico. Al momento della vendita, il locale sarà libero al rogito, quindi senza alcun legame contrattuale. Il locale si trova al piano terra di un edificio storico e si estende su una superficie totale di circa 105 metri quadrati, suddivisi in tre ampi locali che possono essere adattati a diverse tipologie di ambienti, come ristorante, bar e cucina. L'immobile dispone di un bagno completo di tutti i servizi e di una vetrina. La cucina è perfettamente attrezzata per la preparazione dei piatti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e non richiede interventi di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale e farvi crescere la tua attivit
