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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 260.000 € (cod.64642b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone
In vendita uno straordinario appartamento ristrutturato di ampia metratura, situato al primo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Zero spese condominiali, massimo comfort! Caratteristiche principali: - Grandi spazi: ingresso indipendente, soggiorno accogliente con terrazzo, secondo soggiorno che funge anche da zona TV, cucina con camino ed angolo cottura separato con finestra e terrazzino. - Quattro camere matrimoniali: perfette per una famiglia numerosa o per chi ama spazio e versatilità. - Due bagni tutti e due completi e dotati di finestra e uno studio, ideale per smart working o hobby. - Proprietà completamente recintata, per garantire sicurezza e privacy. - Garage al piano terra, un valore aggiunto per comodità e praticità. Efficienza energetica L'appartamento è stato completamente ristrutturato e vanta un cappotto termico e una certificazione energetica fino a raggiungere la classe C, che garantisce risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Posizione strategica Situato in una zona semicentrale di Foligno, combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un contesto riservato. Tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi! Perché scegliere questa casa? È perfetta per chi cerca spazi ampi, una soluzione pronta per essere abitata e un ambiente sicuro, senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
