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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Camino a 160.000 € (cod.646370c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Camino, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camino) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
FOLIGNO - CENTRO STORICO. Nel pieno centro storico proponiamo in vendita immobile di pregio, terratetto indipendente e suddiviso su tre livelli: Al piano terra troviamo un ampio ingresso ed un vano rustico ed accesso ad una graziosa corte esterna esclusiva. Il piano primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Piano secondo composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una soppalcabile, e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. Immobile quasi unico nel suo genere. No condominio. Classe Energetica: G
