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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Belfiore a 36.000 € (cod.64618b70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Belfiore, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Belfiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Casa indipendente su più livelli, situata nella tranquilla frazione di Belfiore, a pochi chilometri dal centro di Foligno. Con una superficie di m² 105, questa proprietà offre un ampio piano seminterrato con tre fondi e terrazzo di m² 7 ca. Al piano terra, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa m² 17, perfetto per cene estive o semplicemente per godere del sole. La zona notte al primo piano è composta da due camere, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La casa è stata completamente ristrutturata esternamente dopo il terremoto del '97, mentre gli interni sono allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo i propri gusti. Ben collegata con i mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma vicina ai servizi
