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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Carpello a 960.000 € (cod.644ff7db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Carpello, la richiesta di 960.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Carpello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Carpello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Immersa nel verde delle colline umbre, questa elegante residenza padronale si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista panoramica sulla città di Foligno. La proprietà si estende su circa 570 mq di superficie disposta su tre piani con ulteriori 90 mq di spazi accessori, il tutto circondato da un ampio terreno di circa 7.850 mq recintato.? Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti di circa 240 mq ciascuna, la casa può essere facilmente riunificata in un'unica residenza. Gli interni, caratterizzati da soffitti affrescati e dettagli nobiliari, comprendono cucine abitabili, soggiorni con camino, sale da pranzo, camere da letto spaziose e bagni moderni. Dalla zona giorno si raggiunge uno spazio completamente interrato ideale per la conservazione di cibi e vini. ?Il sistema di riscaldamento combina un impianto centralizzato a metano con una stufa a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla rete pubblica e da un pozzo privato. Il giardino offre ampi spazi per la realizzazione di una piscina, campi da tennis o altre strutture sportive. Un annesso ospita un garage e locali di deposito. È inoltre possibile ampliare la superficie costruita fino a circa 600 mq aggiuntivi, destinabili a residenza, struttura ricettiva o centro sportivo. L'area edificabile può essere separata e scorporata dalla vendita principale, offrendo ulteriori opportunità di investimento. ?La disposizione interna dell'abitazione consente la realizzazione di eleganti suite con bagno privato e cabina armadio; gli spazi della zona giorno sono suddivisi in ampie stanze luminosissime interconnesse tra loro e tutte affacciate sul verde del parco o sulla vallata, rendendo la proprietà ideale come dimora privata o come struttura ricettiva di alta gamma.?La zona è signorile e riservata, immersa nel verde e con una vista aperta sulla città sottostante. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una casa di grande carattere e bellezza […]
