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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colfiorito a 98.000 € (cod.64496be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Colfiorito, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre nella zona di Colfiorito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colfiorito) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eraclio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colfiorito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città. DISTANZE: Foligno: 15 Km Stazione: 18 Km Ospedale: 19 Km Rasiglia: 2.5 Km Colfiorito: 10 Km Perugia: 50 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 Km POSIZIONE: Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all’Adriatico. In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità. Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito. DESCRIZIONE: Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ. - 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano. - 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 MQ. ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 MQ. STATO E FINITURE: In ottime condizioni, la casa presenta un’unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su […]
