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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 107.500 € (cod.6444a26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 107.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
107.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Zona Canapè, all'interno di una quadrifamiliare completamente ristrutturata disponiamo di appartamento al piano secondo. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento viene venduto comp […]
