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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 70.000 € (cod.6441138e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Alunno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Niccolò Alunno), essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Foligno, a ridosso di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo di una palazzina di 12 unità abitative, della superficie commerciale complessiva di circa 65 mq. L'immobile, in buono stato, è composto da: soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà cantina al piano terra della superficie di circa 15 mq. Comoda possibilità di parcheggio nel piazzale antistante il palazzo. Ottimo sia come abitazione che come investimento. CLASSE ENERGETICA: G
