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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 80.000 € (cod.643ca399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Molino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MESSINI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO su tre livelli per un totale di mq. 130 ca. composto da: al piano TERRA ingresso indipendente, vano ad uso cantina - al PRIMO piano soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno - al SECONDO piano TRE camere da letto, bagno e ripostiglio con accesso alla terrazza con vista sui tetti e sulle montagne circostanti oltre a soffitta. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet posta nel disimpegno del secondo piano. L'immobile è stato utilizzato pochissimo e si presenta in perfetto stato conservativo con i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle. "Classe energetica da definire". Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
