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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 97.000 € (cod.643161d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
FOLIGNO - PRIMA PERIFERIA In vendita a Foligno, in prima periferia, proponiamo un delizioso appartamento di 60 mq situato al piano terra. Questo immobile, in condizioni seminuove, 2007 anno di costruzione, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La zona giorno è dotata di un angolo cottura e zona living. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma offre la privacy necessaria per godere del tuo spazio personale. Inoltre, è incluso un box/garage di 20 mq al piano interrato, ideale per riporre auto e attrezzature. L'appartamento è dotato anche di possibilità per entrata INDIPENDENTE. Un grande punto di forza di questa proposta è il giardino privato di 100 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. RIF.I-DI
