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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Fondi a 159.000 € (cod.642788ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Fondi, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monte Cologna nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Fondi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
Porzione di bifamiliare in vendita a Foligno, in Via Monte Cologna 20 (Scafali). Strutturalmente perfetta, la bifamiliare che stai vedendo è internamente in condizioni originarie anni '70, internamente da ristrutturare interamente. Giardino di circa 330 mq con garage di 20 mq al piano terra e due fondi al piano sottostrada di 22 mq totali. Al piano terra trovi il soggiorno di (19 mq) con terrazzo che affaccia sul giardino, la cucina semi abitabile (12 mq), uno studio/tinello (8,5 mq) e il bagno di servizio con doccia (rifatto alla fine degli anni '90). Al primo piano ci sono tre camere, due matrimoniali (19 e 15 mq), una singola (11 mq) con terrazzo coperto, un bagno e un ripostiglio. Le pareti interne sono quasi tutti muri divisori mentre i muri perimetrali sono tutti portanti. Ciò significa che quasi tutte le stanze possono essere modificate
