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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Foligno a 365.000 € (cod.641b1637)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Foligno, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via della Misericordia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simedia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
Se hai sempre sognato di aprire un ristorante in una posizione strategica, con ampi spazi e un'atmosfera unica, questo locale è ciò che fa per te! Situato nel cuore di Foligno, questo splendido locale commerciale è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è pronto per essere utilizzato. Al piano terra, troviamo un'accogliente sala ristorante, perfetta per creare un'atmosfera raffinata e ospitale. A rendere tutto ancora più esclusivo, una corte esterna privata, ideale per accogliere i clienti nelle belle giornate. Ma la vera perla di questa struttura è la cucina di oltre 100 mq al piano primo, collegata alla sala tramite un comodo passa vivande. Un ambiente spazioso, pensato per chi ama la ristorazione e desidera lavorare con ampi margini di manovra: il sogno di ogni chef! Al secondo piano, un grande magazzino allo stato grezzo che può essere trasformato in un affascinante loft o in camere per affittacamere, ampliando così le opportunità di business. Predisposto per gli impianti, scarichi e condizionamento. Caratteristico terrazzino.Un secondo ingresso, di servizio, consente di raggiungere il piano primo e secondo autonomamente. Il locale è già dotato di tutte le attrezzature e gli arredi necessari, acquistabili separatamente per avviare l'attività senza attese. Ampia capienza e versatilità.Spazi interni ed esterni ideali per ogni esigenza, compreso un posto auto esterna a fianco della corte.Possibilità di vendita, locazione o affitto con riscatto Se cerchi un investimento sicuro e vuoi un locale pronto all'uso, non perdere questa occasione! Chiama il servizio clienti al ***** e vieni a scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: A1
