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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 250.000 € (cod.640a1b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Firenze nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Firenze), essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con ascensore
FOLIGNO - ZONA VIALE FIRENZE In una delle zone più richieste e ben servite della città proponiamo in vendita luminoso e grande appartamento in palazzina antisismica e ben abitata. L'immobile è sito al piano primo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, studio e/o quarta camera, doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo perimetrale. L'appartamento, inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni zona della casa oltre ad impianto di allarme volumetrico esterno ed interno rafforzato anche dalla videosorveglianza condominiale. Box auto al piano terra di mq 28 ca. Posto auto esclusivo. Classe Energetica: Non indicata
