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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 87.000 € (cod.63fd4702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
In vendita a Foligno, proponiamo un accogliente appartamento di 90 mq situato al piano terra rialzato di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile è composto da tre vani, con due camere da letto spaziose e un bagno ben distribuito. La cucina abitabile offre un ambiente ideale per essere visttua appieno. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre i due balconi di 15 mq l'uno rappresentano uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 15 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e materiali e un posto auto di 15 mq al piano interrato, che offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole in una delle zone più apprezzate di Foligno. RIF.TO-TI
