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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 89.000 € (cod.63d46a9c)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.158 €/m².
Considerata la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Sant'Eraclio (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sant'Eraclio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eraclio, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.080 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte aumento (+47,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Famosa Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Foligno, località Sant'Eraclio. A ridosso dell'uscita della Superstrada, in piccolo complesso commerciale, proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio ben tenuto e con ampio parcheggio, luminoso ufficio di 120 mq circa, così composto: ingresso, sei vani che possono essere modulato in quanto le pareti sono in cartongesso e bagno con antibagno. L'immobile gode di un impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ufficio è attualmente locato a euro 8.400,00 annui
