Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foligno a 450 € mese (cod.663ec1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foligno, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Famosa 3) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Foligno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone con climatizzazione
Elegante appartamento in affitto situato nel cuore del Centro Storico di Foligno, al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata di soli tre livelli. L'immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato al rogito, si sviluppa su una superficie di 40 mq distribuiti in due locali funzionali: una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi. Gli infissi in PVC con doppio vetro termico garantiscono comfort e isolamento acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura un clima ideale in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, pari a 15 euro mensili. E' compreso l uso di uno spazio nella cantina comune. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, centri commerciali, centri benessere, strutture sportive come campi da calcio e tennis, parchi, piste ciclabili, nonché sedi comunali e sanitarie, oltre alla comodità della stazione ferroviaria e dei trasporti pubblici. Un'opportunità unica per vivere nel centro storico di Foligno con tutti i comfort e i servizi a breve distanza. Solo referenziati
