Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foligno in zona Sterpete a 400 € mese (cod.662564b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterpete, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Foligno in zona Sterpete
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con posto auto con balcone con garage
Affittiamo in primissima periferia appartamento arredato , disposto su due livelli . L'immobile, in buono stato di conservazione, è composto da 2 locali, comprendenti una camera da letto e un bagno. La cucina è a vista, funzionale e ben integrata negli spazi. Dispone di un balcone e di un spazio privato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori , garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto coperto. La zona è servita da numerosi servizi, nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e un contesto vicino al centro. Si irichiedono referenze e contratto di lavoro indeterminato
