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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foligno in zona San Giovanni Profiamma a 420 € mese (cod.661b2c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno San Giovanni Profiamma, la richiesta di 420 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di San Giovanni Profiamma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foligno in zona San Giovanni Profiamma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
A San Giovanni Profiamma, appartamento con ingresso indipendente, terrazzo e senza spese condominiali, completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Viene locato completamente arredato, con mobilio acquistato nel 2024. La ristrutturazione ha interessato il bagno, l'impianto elettrico, l'impianto idrico, l'impianto di riscaldamento con caldaia e la sostituzione delle porte interne
