L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Foligno a 250 € mese (cod.65d19ef4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foligno, la richiesta di 250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 250 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per uffici (da 5,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montarone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,26%).

•  Sito Istituzionale: Foligno
•  Wikipedia: Foligno
•  Mercato Immobiliare a Foligno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Eraclio