L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Foligno in zona Leggiana a 310 € mese (cod.6594808e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Leggiana, la richiesta di 310 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a 310 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,1 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 7,5 €/m² mese) e per trivani (da 5 €/m² mese a 7,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Leggiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Foligno
•  Mercato Immobiliare a Foligno
•  Quotazioni OMI