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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foligno in zona Vescia a 400 € mese (cod.649ec39f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foligno in zona Vescia, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Frantoi nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da RE/MAX Famosa 3) a 400 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre nella zona di Vescia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI : BUDINO- MACERATOLA -CANTAGALLI -SCAFALI- PERTICANI-UPPELLO-SAN G. PROFIAMMA-CAPODACQUA-PONTECENTESIMO)
Indirizzo:
Via dei Frantoi, Vescia
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone

Accogliente appartamento indipendente, situato in località Vescia. L'appartamento gode di ingresso autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 41 calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali con un soggiorno, una cucina separata abitabile, una camera da letto, un bagno ed un balcone. La casa è arredata con mobilio moderno e recente ed è dotata di tutti i comfort necessari. Non vi è condominio ne spese condominiali. È richiesto deposito cauzionale di due mensilità e reddito dimostrabile

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