L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Foligno in zona San Giovanni Profiamma a 350 € mese (cod.64816f80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno San Giovanni Profiamma, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a 350 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,1 €/m² mese e 7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani (da 3,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maceratola, mentre nella zona di San Giovanni Profiamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,36%).

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•  Mercato Immobiliare a Foligno
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