L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Foligno a 500 € mese (cod.64454178)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Foligno, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Mazzoni Immobiliare) a 500 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,36%).

•  Sito Istituzionale: Foligno
•  Wikipedia: Foligno
•  Mercato Immobiliare a Foligno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Eraclio