Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 125.000 € (cod.663c7cd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 965 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, ma anche la zona di Ripabianca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripabianca) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,20%), come per la zona di Ripabianca (-12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
DERUTA, ZONA RIPABIANCA. In posizione riservata e panoramica, ai piedi del caratteristico borgo di Ripabianca, proponiamo in vendita un?elegante casa indipendente con giardino privato e garage. L?immobile, disposto su tre livelli, si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, le finiture originali e la struttura architettonica di pregio. Al piano primo si sviluppa l?abitazione principale, composta da: ? un ampio e luminoso soggiorno, ? cucina abitabile, ? camera matrimoniale, ? studio. Il secondo piano accoglie la zona notte, articolata in: ? tre spaziose camere matrimoniali, ? una cameretta, ? un ulteriore studio, ? bagno. Il piano terra ospita dei fondi finiti, versatili e adatti a molteplici usi. L?immobile presenta caratteristiche di rilievo, tra cui: ? soffitti con volte, ? scala interna in marmo, ? tetto recentemente oggetto di completo rifacimento. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi ? alla ricerca di una residenza ampia, indipendente e immersa nel verde, pur restando a breve distanza dai principali servizi
