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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 300.000 € (cod.6639918b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Immersa nella tranquillità della campagna umbra, a breve distanza dal centro di Deruta, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e una piacevole vista sul paesaggio circostante. La proprietà, con una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddivisa in due appartamenti autonomi. Arricchita da due portici perimetrali di circa 61 mq, la villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 3.600 mq, dotato di pozzo di acqua sorgiva. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, una comoda dispensa, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano seminterrato la proprietà offre due garage e un ampio magazzino con bagno, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli ambienti, pavimentati e funzionali, dispongono di un comodo accesso sia dalla rampa esterna sia dall'abitazione tramite una scala interna. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico da 19,5 kW, con una resa annua pari a circa EURO9.000 fino al 2030. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Per maggiori informazioni, contattateci al 3470539216 o al 3421429635. CLASSE ENERGETICA: C
